Oude Middenweg 80, Den Haag

Verkocht
Oude Middenweg 80, Den Haag
Kamers 6 Badkamers 1 Perceel 220 m² Woon oppervlakte 189 m²
This property is currently not available.

Gewilde ruime geschakelde eengezinswoning, in uitmuntende staat van onderhoud.

Deze 6 kamer eengezinswoning uit 2006 heeft naast veel parkeergelegenheid maar liefst 189m2 gebruiksoppervlak op een perceel van 220m2, een grote tuin op het zuidoosten met opbergschuur en achterom, en biedt een luxe ruime keuken, een grote uitgebouwde woon- eetkamer en 4 slaapkamers. Het huis ligt op een zeer gewilde locatie: aan de rand van een kindvriendelijke en rustige wijk, op steenworpafstand van het gezellige oude centrum en de sluisjes van Leidschendam, de ruime groene landbouwgrond van de Driemanspolder, en is ook strategisch uitstekend gesitueerd nabij diverse uitvalswegen zoals de A4, N14, A12, en A13, evenals de randstadrail, en meerdere bus- en tramlijnen. Eveneens nabij kinderopvang, scholen, een sportcentrum, diverse bedrijven, en winkelcentra ’t Hoge Veen en Leidsenhage.

Indeling

Begane grond

Vanuit een brede oprit waar ten minste 2 auto’s kunnen worden geparkeerd, biedt een overdekte voordeur toegang tot de entree met garderobe en meterkast, licht toilet met kleine wastafel, de trap naar boven en een grote lichte woonkamer. De uitgebouwde woonkamer beschikt over vloerverwarming onder een mooie granieten tegelvloer en bestrijkt totaal 50 m2, met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De grotendeels betegelde achtertuin is ruim 6 meter breed en 14 meter lang met opbergschuur en achterom. De woonkamer geeft ook toegang tot de ruime keuken met veel opbergruimte door de berglades, kasten en hangkasten onder en boven het U-vormig aanrechtblad. De keuken beschikt over een 5 pits–gasfornuis met afzuigkap, Siemens grill-oven, koelkast, vaatwasser, Pelgrim magnetron, en dubbele spoelbakken.

1e etage

Via een half-betegelde trappenhal, biedt een overloop toegang tot de achter slaapkamer, de badkamer en de voorslaapkamer. Behalve de badkamer is de eerste etage uitgevoerd met laminaat. Via de ruime slaapkamer achter van 5,80×4,94 kan met een deur op de met kiezelstenen belegde uitbouw worden betreden. De lichte betegelde badkamer van 3,44×2,58 is voorzien van een ligbad, aparte douche met spatschermen en thermostaatkraan, dubbele wastafels met spiegelkasten, legkast en een radiator. De eveneens ruime slaapkamer aan de voorkant van 5,80×3,60 geeft mooi uitzicht over de ventweg en de gracht/sloot van de oude middenweg, en ziet uit op onder andere een sportcentrum aan de verre overzijde.

2e etage

Ook de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop van de tweede verdieping, met veel ruimte om o.a. de was op te hangen, brengt u naar een groot zonnig betegeld dakterras van 5,68×3,30, de slaapkamer achter van 3,40×3,70, de slaapkamer aan de voorkant van 3,40×4,00, een opbergkamer van 2,30×2,25, en biedt ook toegang tot de cv-ketelruimte waarin zich ook een wasmachine en twee centrale mechanische lucht afzuiginstallaties bevinden.

Aanvullende informatie:

– Eigen grond;

– Oplevering in overleg;

– De woning is volledig geïsoleerd;

– Kaveloppervlak van 220m2;

– Woonoppervlak van ca. 189m2;

– CV combi ketel merk Agpo bouwjaar ca. 2006

– Energielabel A.

 

Samenvattend: een zeer goed onderhouden royale woning die zonder opknapkosten direct is te betrekken. Tevens is de woning zeer centraal gelegen nabij diverse voorzieningen basisscholen, het gezondheidscentrum, winkelcentrum ’t Hogeveen, bibliotheek, openbaar vervoer richting Den Haag, Rotterdam en Delft (bus en RandstadRail), diverse uitvalswegen w.o. A4, N14, A12 en de A13.

Stefan Neher
Stefan Neher (YOU vastgoed) 06 - 81 72 68 61