Omschrijving
--> For English; please see English website!
LICHT EN SFEERVOL HOEKAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 2E VERDIEPING MET 2 SLAAPKAMERS, 2 ZONNIGE BALKONS EN EEN BERGING.
ALGEMEEN
Bezuidenhout is een aantrekkelijke wijk vanwege de combinatie van centrale ligging, voorzieningen, groen, diversiteit (een mix van jonge professionals tot gezinnen en ouderen) en historische charme (een rijke geschiedenis en een prachtige architectuur).
OMGEVING
Veel centraler kan het niet: op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met vele winkels (o.a. supermarkten Albert Heijn, Spar en Hoogvliet), lunchrooms en restaurants, en het centrum van Den Haag.
Het Haagse bos is op loop- en fietsafstand en zelfs het strand van Scheveningen is per fiets makkelijk te bereiken. Bovendien is er veel keus uit basisscholen, tennisbanen en sportscholen, maar ook apotheken en medische centra.
BEREIKBAAR
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto (vanaf 14.00 uur vrij parkeren, parkeervergunning mogelijk) als via het openbaar vervoer: bus en tramhalte bevinden zich voor het appartement.
Binnen luttele minuten bent u op de belangrijke uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam (A12/A4/A13 en de A44. Zowel het Centraal Station als NS-station Laan van NOI bevinden zich op loopafstand, met goede trein- en metroverbindingen. Ook is er een goede busverbinding naar de Scheveningse boulevard in circa 20 minuten.
KORTOM: Een perfecte keuze voor starters of ideaal als pied-a-terre!
INDELING
Het appartement bevindt zich in een uitstekend verzorgd complex, met een grote gemeenschappelijk entree met brievenbus- en bellentableau. Van hieruit zijn via een lift of de trap de appartementen en de bergingen bereikbaar.
De entree van het appartement is op de tweede etage. Bij binnenkomst komt u in de hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn: een toilet met wastafeltje, een master bedroom, een tweede slaapkamer, de keuken, de woonkamer, de badkamer en de meterkast.
De master bedroom is ruim (4,07 x 6,45 m) en heeft een grote inbouwkast. Ernaast bevindt zich de kleine slaapkamer (4,27 x 2,40 m). Beide slaapkamers zijn natuurlijk verlicht middels grote ramen.
Naast de kleine slaapkamer bevindt zich de gezellige en authentieke Bruynzeel keuken in originele kleurstelling met een granieten aanrechtblad met wasbak. De keuken is wel vernieuwd en aangepast zodat allerlei (inbouw)apparatuur* geplaatst kon worden; onder andere een oven met 4-pits inductieplaat en afzuigkap, een losse vaatwasser, een losse microwave, een losse staande combi-koelkast. De keuken heeft bovendien een eigen balkon op het zuidwesten van waaruit, net als de slaapkamers, uitzicht is over het groen aan de zijkant van het appartement.
De ruime woonkamer (6,50 x 5,08 m) is aan het uiteinde van de hal, en heeft toegang naar het zonnige voorbalkon - met markies - op het zuidoosten. Van daar wordt over de voorklant van het appartement uitgekeken op het groen voor het appartement en de Juliana van Stolberglaan (met tram en bushalte).
De badkamer (1,84 x 1,68 m) bevindt zich aan de andere zijde van de hal. Hier bevindt zich een douche met hemeldouche, een designradiator voor het ophangen van handdoeken, en een ruimte voor een wasmachine*.
Het appartement beschikt ten slotte over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.
Dit appartement bezit nog alle originele details uit de vijftiger jaren, zoals keuken, deuren, schouw of natuurstenen vloer in de gang.
Toch is dit appartement 5 jaar geleden volledig gerenoveerd met gevoel voor het originele karakter. Bij de renovatie is dit appartement voorzien van hoogwaardige nieuwe aluminium kozijnen met HR++ dubbele beglazing.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlakte 78 m²
- Inhoud 258 m³
- Energielabel C
- CV combiketel Remeha Avanta 35C (2014)
- 2 slaapkamers
- Zonnig balkons op Zuidwest en Zuidoost
- Videofoon
- Schilderwerk binnen 2020
- Geheel voorzien van dubbel glas, grotendeels hoogwaardige aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas
- Gehele appartement voorzien van laminaat
- Berging in de onderbouw
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 268,66 p/m
- Niet bewonersclausule van toepassing
- * Appartement komt uit de verhuur: vrijwel alle meubels kunnen worden overgenomen
- Oplevering in overleg, kan snel
Is uw interesse gewekt in dit heerlijke appartement?
- Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
- Neem contact op middels de contactknop, of via onze website.
- De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings-)email.
N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.
- heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
- wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Met dank aan Studio Mooimakers.nl voor de styling.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid en overeenkomstig NEN 2580 door ons opgesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld.
Lees de volledige omschrijving
